In het winkelcentrum De Struytse Hoeck bieden wij een casco winkel- of horecaruimte te huur aan van ongeveer 162 m² bruto vloeroppervlakte. Deze ruimte bevindt zich op een centrale locatie in het winkelcentrum, direct naast de Lidl-supermarkt. Bovendien is het mogelijk om een terras te creëren, mits dit voldoet aan de eisen van het winkelcentrum. Als dit uw interesse wekt, lees dan verder voor meer informatie.
De ruimte wordt casco opgeleverd en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht en ingedeeld. Er is door de verhuurder reeds een KPN-aansluiting aangelegd.
Vanuit de gemeente is het van belang dat het type horeca een toevoeging is aan het winkelcentrum en tevens gericht is op het bedienen van de bezoekers van het winkelcentrum.
Daarnaast leent de locatie zich uitstekend voor het realiseren van een terras, waar bezoekers/gasten tijdens het winkelen even lekker wat kunnen drinken en/of eten.
Locatie
Het winkelcentrum biedt een goede mix van zowel nationale als internationale retailers en telt in totaal meer dan 130 winkels, horeca- en dienstverlenende bedrijven.
In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd:
– Lidl
– Albert Heijn
– Blokker
– Bruna
– Ecco
– Esprit
– H&M
– Hema
– Lucardi
– Bakkerij Voskamp
– Xenos
Het winkelcentrum heeft een lange geschiedenis, want het werd gebouwd in 1982. Maar het is helemaal bij de tijd, want het openbaar gebied van het winkelcentrum is in 2020 volledig gerevitaliseerd. Het deel van het winkelcentrum waar deze ruimte onderdeel van uitmaakt, is zelfs in 2021 herontwikkeld.
Het winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het beste van alles? Parkeren is gratis en er zijn maar liefst ruim 1700 parkeerplaatsen beschikbaar voor jouw gemak.
Kom en geniet van een geweldige winkelervaring in ons bruisende winkelcentrum!
Huurovereenkomst
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen en eigenaarsvoorwaarden.
- Huurtermijn: 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
- Betaling van de huur en eventuele service- en promotiekosten geschiedt per maand vooruit.
- Zekerheidstelling: ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
- Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
- Opleveringsniveau: De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, maar wordt uitsluitend casco verhuurd. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
- Huurprijs: De huurprijs van de ruimte bedraagt € 42.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan is “centrum”, waarbij is toegestaan: detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en zakelijke en/of overige dienstverlening. Tevens is horeca toegestaan met dien verstande dat het bedrijf binnen categorie 1 of 3 valt en een toevoeging is aan het winkelcentrum.
Impressie
https://destruytsehoeck.nl
Plattegrond
Casco Horecaruimte 162 m² – Struytse Hoeck 57 – Hellevoetsluis – Plattegrond
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
