“Pizzeria Roomburg” in Leiden met 24 uurs vergunning ter overname

Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij Knook & Verbaas

  • € 74.000,00

Gelegen in de wijk Roomburg in Leiden hebben wij een goedlopende horecagelegenheid ter overname met een 24 uurs vergunning. Momenteel wordt het gebruikt als grillroom, snackbar en pizzeria. De horecagelegenheid is gelegen aan de IJsselkade midden in een woonwijk. Nieuwsgierig? Kijk dan snel verder of neem contact op.

De horecagelegenheid heeft een oppervlakte van ca. 70 m². In de huidige vorm wordt het gebruikt als grillroom, snackbar en pizzeria. Hier is voor gekozen doordat dit voor afhaal- en bezorgen goed te combineren is. Tevens beschikt de locatie over 12 zitplaatsen, welk aantal naar eigen inzicht aan te passen is. Het huidige restaurant wordt voornamelijk gebruikt voor afhaal- en bezorgen zoals te zien op de foto’s.

Het restaurant draait een hoge omzet met een goed bedrijfsresultaat; ben jij de ondernemer die dit stokje overneemt?

Locatie
De horecagelegenheid is gelegen in de wijk “Roomburg” aan de IJsselkade, direct naast een Kwalitaria snackbar, SPAR supermarkt en een haarstudio. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging en de vele woningen in de nabijheid. Door de centrale ligging is dit de perfecte locatie voor afhaal- en bezorgen. Als verzorgingsgebied kunnen naast Leiden zowel Leiderdorp, Voorschoten als Zoeterwoude meegenomen worden aangezien dit op steenworp afstand is. Kortom, een tal aan mogelijkheden te bedenken.

Huurovereenkomst
– Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW
– Huidige termijn: tot en met mei 2026
– Daarna telkens aansluitende perioden van vijf jaar
– Huurprijs € 1.308,73 exclusief BTW per maand
– Servicekosten € 75,00 exclusief BTW per maand
– Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Bestemmingsplan
De bestemming is “Gemengd”, waarbij horeca in de categorie 1 is toegestaan. Kijk voor meer informatie op de website van ruimtelijke plannen:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546.BP00144-0301/r_NL.IMRO.0546.BP00144-0301.html#_4_Gemengd

Impressie
https://www.pizzeriaroomburg.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Documenten

  • Adres IJsselkade 43
  • Postcode 2314 VM
  • Plaats Leiden
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20240035
  • Openingstijden Maandag, zaterdag en zondag: 15:00 uur tot 20:45 uur, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag: 12:00 uur tot 20:45 uur. Er zijn ruimere openingstijden mogelijk passend binnen de APV van gemeente Leiden.
  • Parkeermogelijkheden Gratis parkeren direct aan de voorzijde
  • Verplichtingen personeel Niet van toepassing
  • Verplichtingen brouwerij Niet van toepassing
  • Vergunningen Aanwezig, op aanvraag beschikbaar
  • Omzet Op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte Ca. 70 m²
  • Kadastraal gegevens Gemeente Leiden, Sectie Q, Perceel 1244 (gedeeltelijk)
  • Huurprijs registergoed € 1.308,73 exclusief BTW per maand
  • Vraagprijs exploitatie € 74.000,00 vrij van BTW
  • Waarborg Ter grootte van 3 maanden huur conform ROZ

Gelegen in de wijk Roomburg in Leiden hebben wij een goedlopende horecagelegenheid ter overname met een 24 uurs vergunning. Momenteel wordt het gebruikt als grillroom, snackbar en pizzeria. De horecagelegenheid is gelegen aan de IJsselkade midden in een woonwijk. Nieuwsgierig? Kijk dan snel verder of neem contact op.

De horecagelegenheid heeft een oppervlakte van ca. 70 m². In de huidige vorm wordt het gebruikt als grillroom, snackbar en pizzeria. Hier is voor gekozen doordat dit voor afhaal- en bezorgen goed te combineren is. Tevens beschikt de locatie over 12 zitplaatsen, welk aantal naar eigen inzicht aan te passen is. Het huidige restaurant wordt voornamelijk gebruikt voor afhaal- en bezorgen zoals te zien op de foto’s.

Het restaurant draait een hoge omzet met een goed bedrijfsresultaat; ben jij de ondernemer die dit stokje overneemt?

Locatie
De horecagelegenheid is gelegen in de wijk “Roomburg” aan de IJsselkade, direct naast een Kwalitaria snackbar, SPAR supermarkt en een haarstudio. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging en de vele woningen in de nabijheid. Door de centrale ligging is dit de perfecte locatie voor afhaal- en bezorgen. Als verzorgingsgebied kunnen naast Leiden zowel Leiderdorp, Voorschoten als Zoeterwoude meegenomen worden aangezien dit op steenworp afstand is. Kortom, een tal aan mogelijkheden te bedenken.

Huurovereenkomst
– Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW
– Huidige termijn: tot en met mei 2026
– Daarna telkens aansluitende perioden van vijf jaar
– Huurprijs € 1.308,73 exclusief BTW per maand
– Servicekosten € 75,00 exclusief BTW per maand
– Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Bestemmingsplan
De bestemming is “Gemengd”, waarbij horeca in de categorie 1 is toegestaan. Kijk voor meer informatie op de website van ruimtelijke plannen:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546.BP00144-0301/r_NL.IMRO.0546.BP00144-0301.html#_4_Gemengd

Impressie
https://www.pizzeriaroomburg.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Documenten

  • Adres IJsselkade 43
  • Postcode 2314 VM
  • Plaats Leiden
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20240035
  • Openingstijden Maandag, zaterdag en zondag: 15:00 uur tot 20:45 uur, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag: 12:00 uur tot 20:45 uur. Er zijn ruimere openingstijden mogelijk passend binnen de APV van gemeente Leiden.
  • Parkeermogelijkheden Gratis parkeren direct aan de voorzijde
  • Verplichtingen personeel Niet van toepassing
  • Verplichtingen brouwerij Niet van toepassing
  • Vergunningen Aanwezig, op aanvraag beschikbaar
  • Omzet Op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte Ca. 70 m²
  • Kadastraal gegevens Gemeente Leiden, Sectie Q, Perceel 1244 (gedeeltelijk)
  • Huurprijs registergoed € 1.308,73 exclusief BTW per maand
  • Vraagprijs exploitatie € 74.000,00 vrij van BTW
  • Waarborg Ter grootte van 3 maanden huur conform ROZ

Uw Makelaar

Iris van Goozen
Bellen +31 6 - 513 155 53 WhatsApp

Zoeken in ons aanbod

Vergelijkbare advertenties advertentie

Vergelijk advertenties

Vergelijken
Iris van Goozen
  • Iris van Goozen