Ter Overname: Grote horecaexploitatie in het centrum van Papendrecht

Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij Knook & Verbaas

  • € 75.000,00

Advertentie adres

Brederodelaan 2, Papendrecht, Zuid-Holland, Nederland

Status

In het winkelcentrum de Meent op een goede zichtlocatie, mogen wij een instap klaar ruim restaurant met ca. 200 zitplaatsen aanbieden.

Het restaurant bevindt zich in het hart van winkelcentrum De Meent, met handige parkeergelegenheid direct naast de deur en in de nabije omgeving.

Bij binnenkomst in de ruime hal word je meteen begroet door de balie voor afhaalmaaltijden. Verderop bevindt zich een volledig uitgerust drankenbuffet/bar. Achterin vind je de goed uitgeruste professionele keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor een restaurant van deze omvang.

Met een oppervlakte van 758 m² en ongeveer 30 tafels is het restaurant zo ingericht dat je je altijd op je gemak voelt, of je nu met een klein gezelschap of een grote groep komt. Schitterende plantenbakken en afscheidingen dragen bij aan de gezellige sfeer.

Onder het restaurant, in het souterrain van 233 m², zijn er ruimtes beschikbaar voor verschillende soorten besloten bijeenkomsten.

Momenteel is het restaurant gesloten vanwege omstandigheden. We zijn op zoek naar een gepassioneerde horecaondernemer die dit bedrijf weer nieuw leven kan inblazen en kan laten schitteren.

Locatie
Winkelcentrum De Meent is het kloppende hart van winkelend Papendrecht en vervult een cruciale rol in de omgeving dankzij haar diverse aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In De Meent vind je onder andere de supermarkten Jumbo en Dirk van den Broek, Van Haren, Hema, Action, C&A, Zeeman, Terstal, Primera, Scapino, evenals verschillende lokale winkels en eetgelegenheden.

Het winkelcentrum voorziet in ruime parkeergelegenheid, met twee parkeergarages en openbare parkeerplekken rondom het winkelpark. Een van de parkeergarages grenst aan het commerciële gebied, waar je de eerste twee uur gratis kunt parkeren.

De locatie van De Meent is uitstekend bereikbaar via snelweg A15 (Europoort/Rotterdam-Gorinchem), snelweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de N3, en is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022 vastgesteld en op 19 december 2022 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36 en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Bestemmingsplan
In de Beheer verordening Centrumgebied (onherroepelijk, vastgesteld d.d. 1 juli 2021)
heeft de commerciële ruimte de bestemming ‘Centrum’.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
– horeca van categorie 1a, 1b en 2*;

Horeca-categorie 1: lichte horeca
Bedrijven die in beginsel alleen overdag en ‘s avonds behoeven te zijn geopend (vooral
verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor
omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën
onderscheiden:

Horeca-categorie 1a: Aan de detailhandel functie verwante horeca, zoals een ijssalon,
cafetaria, koffiehuis, tearoom, automatiek, lunchroom, afhaalcentrum en dergelijke.
Horeca-categorie 1b: Overige lichte horeca, zoals een restaurant, kleinschalig buurtcafé,
hotel of bistro.

Horeca-categorie 2: middelzware horeca
Onder middelzware horeca vallen in beginsel die bedrijven, die normaal gesproken tot
01:00 uur (reguliere sluitingstijd) geopend zijn en die door hun aard en schaal hinder
kunnen veroorzaken voor omwonenden. Hierbij kan gedacht worden aan een bar, café,
biljartcentrum, bierlokaal en zaalverhuur zonder regulier gebruik ten behoeve van
feesten en muziek- of dansevenementen

Brochure
Brochure – Horecaexploitatie Brederodelaan 2 te Papendrecht

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of in collegiale samenwerking met DKZ Bedrijfshuisvesting B.V. op nummer 085 – 483 98 69 of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Documenten

  • Adres Brederodelaan 2
  • Postcode 3353 GG
  • Plaats Papendrecht
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20240044
  • Openingstijden Nu gesloten maar kan volgens APV geopend zijn van Maandag t/m zondag van 07:00 uur tot 01:00 uur
  • Parkeermogelijkheden Goede ruime parkeermogelijkheden in directe omgeving
  • Verplichtingen personeel Geen
  • Verplichtingen brouwerij Geen
  • Vergunningen Dienen opnieuw op naam worden aangevraagd
  • Inventarislijst Op aanvraag aanwezig
  • Oppervlakte 991 m²
  • Huurprijs registergoed pand: € 8.000,00 per maand, exclusief servicekosten exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten en huurdersbelang: € 75.000,00
  • Waarborg Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW

In het winkelcentrum de Meent op een goede zichtlocatie, mogen wij een instap klaar ruim restaurant met ca. 200 zitplaatsen aanbieden.

Het restaurant bevindt zich in het hart van winkelcentrum De Meent, met handige parkeergelegenheid direct naast de deur en in de nabije omgeving.

Bij binnenkomst in de ruime hal word je meteen begroet door de balie voor afhaalmaaltijden. Verderop bevindt zich een volledig uitgerust drankenbuffet/bar. Achterin vind je de goed uitgeruste professionele keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor een restaurant van deze omvang.

Met een oppervlakte van 758 m² en ongeveer 30 tafels is het restaurant zo ingericht dat je je altijd op je gemak voelt, of je nu met een klein gezelschap of een grote groep komt. Schitterende plantenbakken en afscheidingen dragen bij aan de gezellige sfeer.

Onder het restaurant, in het souterrain van 233 m², zijn er ruimtes beschikbaar voor verschillende soorten besloten bijeenkomsten.

Momenteel is het restaurant gesloten vanwege omstandigheden. We zijn op zoek naar een gepassioneerde horecaondernemer die dit bedrijf weer nieuw leven kan inblazen en kan laten schitteren.

Locatie
Winkelcentrum De Meent is het kloppende hart van winkelend Papendrecht en vervult een cruciale rol in de omgeving dankzij haar diverse aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In De Meent vind je onder andere de supermarkten Jumbo en Dirk van den Broek, Van Haren, Hema, Action, C&A, Zeeman, Terstal, Primera, Scapino, evenals verschillende lokale winkels en eetgelegenheden.

Het winkelcentrum voorziet in ruime parkeergelegenheid, met twee parkeergarages en openbare parkeerplekken rondom het winkelpark. Een van de parkeergarages grenst aan het commerciële gebied, waar je de eerste twee uur gratis kunt parkeren.

De locatie van De Meent is uitstekend bereikbaar via snelweg A15 (Europoort/Rotterdam-Gorinchem), snelweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de N3, en is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022 vastgesteld en op 19 december 2022 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36 en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Bestemmingsplan
In de Beheer verordening Centrumgebied (onherroepelijk, vastgesteld d.d. 1 juli 2021)
heeft de commerciële ruimte de bestemming ‘Centrum’.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
– horeca van categorie 1a, 1b en 2*;

Horeca-categorie 1: lichte horeca
Bedrijven die in beginsel alleen overdag en ‘s avonds behoeven te zijn geopend (vooral
verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor
omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën
onderscheiden:

Horeca-categorie 1a: Aan de detailhandel functie verwante horeca, zoals een ijssalon,
cafetaria, koffiehuis, tearoom, automatiek, lunchroom, afhaalcentrum en dergelijke.
Horeca-categorie 1b: Overige lichte horeca, zoals een restaurant, kleinschalig buurtcafé,
hotel of bistro.

Horeca-categorie 2: middelzware horeca
Onder middelzware horeca vallen in beginsel die bedrijven, die normaal gesproken tot
01:00 uur (reguliere sluitingstijd) geopend zijn en die door hun aard en schaal hinder
kunnen veroorzaken voor omwonenden. Hierbij kan gedacht worden aan een bar, café,
biljartcentrum, bierlokaal en zaalverhuur zonder regulier gebruik ten behoeve van
feesten en muziek- of dansevenementen

Brochure
Brochure – Horecaexploitatie Brederodelaan 2 te Papendrecht

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of in collegiale samenwerking met DKZ Bedrijfshuisvesting B.V. op nummer 085 – 483 98 69 of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Documenten

  • Adres Brederodelaan 2
  • Postcode 3353 GG
  • Plaats Papendrecht
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20240044
  • Openingstijden Nu gesloten maar kan volgens APV geopend zijn van Maandag t/m zondag van 07:00 uur tot 01:00 uur
  • Parkeermogelijkheden Goede ruime parkeermogelijkheden in directe omgeving
  • Verplichtingen personeel Geen
  • Verplichtingen brouwerij Geen
  • Vergunningen Dienen opnieuw op naam worden aangevraagd
  • Inventarislijst Op aanvraag aanwezig
  • Oppervlakte 991 m²
  • Huurprijs registergoed pand: € 8.000,00 per maand, exclusief servicekosten exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten en huurdersbelang: € 75.000,00
  • Waarborg Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW

Uw Makelaar

Edwin Lansbergen
WhatsApp

Zoeken in ons aanbod

Vergelijkbare advertenties advertentie

Vergelijk advertenties

Vergelijken
Zoeken
Edwin Lansbergen
  • Edwin Lansbergen