In het centrum van Oudewater bieden wij een unieke kans aan voor ondernemers om een restaurant/brasserie te runnen. De horecalocatie bevindt zich op een hoek, direct naast het amusante Stadhuis, beschikt over een ruim terras aan de gracht met de mogelijkheid tot 35 zitplaatsen buiten en 70 zitplaatsen binnen…. en optioneel is er ook een mooi appartement beschikbaar boven het restaurant! NIEUWSGIERIG? Lees dan snel verder!
De horecalocatie is gelegen op een royale hoek aan de Havenstraat direct naast het Stadhuis. Door de centrale ligging en de imposante uitstraling van het pand is deze locatie niet te missen.
De locatie is ca. 190 m² groot, heeft in de huidige vorm 70 zitplaatsen binnen (waarvan 15 zitplaatsen in een aparte ruimte welke gebruikt kan worden voor private dining, vergaderingen, verjaardagen etc.).
De locatie beschikt over één hoofdentree en een aparte entree welke gebruikt kan worden voor het bedienen van het terras. Direct bij binnenkomst via de hoofdentree bevindt zich de bar, welke hiermee een centrale rol in het pand vervuld. Achter de bar is de “open” en zeer ruime en complete keuken gelegen met aan de achterzijde een separate ruimte voor de spoelkeuken en opslag.
Verhuurder stelt een aantal cruciale vaste voorzieningen ter beschikking; denk hierbij aan onderdelen welke aard- en nagelvast zijn verbonden aan het gehuurde zoals de afzuiginstallatie, toiletvoorzieningen, vloeren, wandafwerking etc. Hiervoor dient een bedrag van € 10.000,00 betaald te worden.
De huidige huurder is Brasserie Joia en zij zijn bereid om de losse inventaris in overleg tevens over te doen aan nieuwe huurder.
Locatie
Oudewater is een stad met +/- 10.000 inwoners gelegen in de Nederlandse provincie Utrecht. De plaats verkreeg stadsrechten in 1265 en kan daarmee worden beschouwd als de oudste stad in het Groene Hart. Oudewater vervuld zowel een sterk regionale- als toeristische functie. Kortom, een perfecte plek om een succesvolle horecazaak te starten.
Oudewater ligt aan de monding van het riviertje de Lange Linschoten in de Hollandse IJssel. Oudewater heeft ruim 300 historische panden, 97 gemeentelijke monumenten en 127 rijksmonumenten en daarmee de hoogste monumenten-dichtheid van Nederland. De stad is bekend vanwege de ‘Heksenwaag’ uit 1545, werd rijk door de touw-industrie – wat de inwoners ook de bijnaam ‘Geelbuiken’ heeft opgeleverd – en was een van de twaalf steden die in 1572 de Eerste Vrije Statenvergadering bijwoonden.
Huurovereenkomst
- Per 1 oktober 2024 of in overleg;
- ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
- De huurprijs bedraagt € 4.000,00 exclusief BTW per maand;
- Voor een aantal aanwezige voorzieningen dient € 10.000,00 betaald te worden;
- Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Huurtermijn van 5 + 5 jaar;
- Daarna telkens verlengingsperioden van 5 jaar;
- Overige bepalingen in overleg;
- Het gehuurde betreft een rijksmonument.
- Optioneel: mooi appartement boven het restaurant beschikbaar
Bestemmingsplan
De bestemming is “woon en horecadoeleinden” met de specifieke functieaanduiding “café en zalenverhuur”, betreffende een café behorende tot categorie 2 en za¬lenverhuur behorende tot ten hoogste categorie 3 van de Staat van Horeca-activitei¬ten; zie voor meer details:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0632.101947-0001/r_NL.IMRO.0632.101947-0001.htm#art12wonen
Kortom, de bestemming qua horeca is zeer ruim wat een tal aan mogelijkheden biedt.
Impressie
https://www.joiabrasserie.nl
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
