Casco plus ruimte. Paviljoen van ca. 90 m² begane grond en ca. 40 m² kelder en toiletten, gevestigd aan de Dorpsweg 31, 3082 LA te Rotterdam.
Dit casco paviljoen is gelegen aan het drukke kruispunt Dorpsweg en Wolphaertsbocht in de wijk Charlois te Rotterdam. Het paviljoen maakt deel uit van een complex met twee paviljoens en heeft een grotendeels glazen gevel. De oppervlakte bedraagt ongeveer 90 m² op de begane grond en ongeveer 40 m² in de kelder, die wordt gebruikt voor opslag en toiletten. De meterkast is reeds aanwezig.
Het pand biedt de mogelijkheid om een gecombineerde horeca-inrichting te realiseren, aangezien de gemeente Rotterdam een vergunning voor horecacategorie 2 heeft verleend. Het plan is om aan de ene kant van de ruimte een restaurant te vestigen en aan de andere kant, gedeeltelijk afgescheiden, een afhaal- en bezorgpunt in te richten. In het gedeelte met een hoge drempel zijn het schenken van alcohol en het gebruik van speelautomaten onlosmakelijk met het pand verbonden.
Aan de voor- en zijkant van het paviljoen is er ruimte voor het plaatsen van een mooi zonnig terras. De exacte afmetingen kunnen in overleg met de gemeente worden bepaald om te kijken wat maximaal mogelijk is.
Wij zoeken een interessante formule die zowel een hoog- als laagdrempelige horeca-aanbieding kan realiseren op deze top zichtlocatie.
De kosten van € 3.500,00 exclusief btw voor de horecamakelaar zijn voor rekening van de huurder en dienen bij de sleuteloverdracht te worden voldaan.
Locatie
Het drukke kruispunt van de Dorpsweg en de Wolphaertsbocht in de wijk Charlois te Rotterdam.
Huurovereenkomst
ROZ Winkelruimte met horeca bepalingen en onlosmakelijke verplichting in verband met plaatsen speelautomaten.
Bestemmingsplan
Volgens APV Rotterdam categorie 2 volledige horeca vergunning.
Impressie
Zie foto’s en film
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar (Conny Knook) op telefoonnummer 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
