Restaurant “Rose Garden” Herenhof 152 in Alphen aan den Rijn, nieuw ter overname aangeboden!

Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij Knook & Verbaas

  • € 65.000,00

Advertentie adres

Herenhof 152, Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland, Nederland

Status

Gelegen in winkelcentrum “de Herenhof” in Alphen aan den Rijn hebben wij het bekende Chinees-/Indische restaurant “Rose Garden” beschikbaar. De locatie beschikt over vele zitplaatsen en is voorzien van een separate ruimte voor het afhalen van maaltijden. Nieuwsgierig? Lees hieronder verder!

Het restaurant
Het restaurant heeft een oppervlakte van ca. 157 m² met ca. 50 zitplaatsen binnen. De entree is in het midden van de pui gelegen, waardoor het restaurantgedeelte volledig gescheiden is van de ruimte voor het afhalen van maaltijden. De ruimte voor het afhalen van maaltijden is voorzien van een ruime bestelcounter en zitplaatsen zodat klanten rustig kunnen wachten. Het restaurantgedeelte is ruim opgezet, zeer licht door de grote pui en is voorzien van een toiletgroep aan de achterzijde.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is vanuit beide ruimten gemakkelijk toegankelijk. De keuken is van alle gemakken voorzien voor wat betreft het huidige gebruik. Daarnaast beschikt de ruimte over een achteruitgang met een separate opslagruimte op het parkeerterrein. Aan de achterzijde is een ruime, gratis parkeerplaats aanwezig.

De huidige exploitanten maken geen gebruik van een terras, echter bestaat wel de mogelijkheid om hiervoor vergunning aan te vragen.

Kortom, de locatie leent zich uitstekend voor andere concepten wat een sterkte aanvulling op het succesvolle winkelcentrum is!

De locatie
Het restaurant is gelegen in Alphen aan den Rijn, waarvan de gemeente ca. 113.000 inwoners telt. Het restaurant is in het midden van een residentieel gebied gelegen in het bekende winkelcentrum de Herenhof, zie voor meer informatie https://www.herenhof.nl.

De wijk waarin het restaurant is gelegen is Ridderveld met ca. 14.000 inwoners. Voldoende potentiële klanten in de omgeving dus!

De huurovereenkomst

  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
  • Huurprijs: € 2.833,09 exclusief BTW per maand
  • Voorschot servicekosten: € 125,00 exclusief BTW per maand
  • Voorschot promotiebijdrage: € 125,00 exclusief BTW per maand

Bestemmingsplan
De bestemming is “gemengd”, waarbij de volgende typen horeca zijn toegestaan conform de staat van horeca-activiteiten:

  • Daghoreca: broodjeszaak, croissanterie, patisserie, lunchroom, koffiehuis, theesalon en traiteur;
  • Fastfood: snackbar, cafetaria, automatiek, grillroom, fastfoodrestaurant, ijssalon en afhaalrestaurant inclusief bezorgservice;

kijk voor neer informatie op de website van ruimtelijke plannen via:

 
Impressies:
http://www.rosegarden-alphen.nl
https://www.herenhof.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Documenten

  • Adres Herenhof 152
  • Postcode / Plaats 2402 DP
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20220100
  • Openingstijden maandag: gesloten, dinsdag t/m woensdag: 16:00 uur - 21:00 uur en vrijdag t/m zondag: 12:00 uur - 21:00 uur
  • Parkeermogelijkheden gratis parkeergelegenheid in de omgeving
  • Verplichtingen personeel niet van toepassing
  • Vergunningen Exploitatievergunning aanwezig
  • Omzet op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte ca. 157 m²
  • Huurprijs registergoed € 2.833,09 per maand, exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 65.000,00
  • Waarborg 3 maanden huur

Gelegen in winkelcentrum “de Herenhof” in Alphen aan den Rijn hebben wij het bekende Chinees-/Indische restaurant “Rose Garden” beschikbaar. De locatie beschikt over vele zitplaatsen en is voorzien van een separate ruimte voor het afhalen van maaltijden. Nieuwsgierig? Lees hieronder verder!

Het restaurant
Het restaurant heeft een oppervlakte van ca. 157 m² met ca. 50 zitplaatsen binnen. De entree is in het midden van de pui gelegen, waardoor het restaurantgedeelte volledig gescheiden is van de ruimte voor het afhalen van maaltijden. De ruimte voor het afhalen van maaltijden is voorzien van een ruime bestelcounter en zitplaatsen zodat klanten rustig kunnen wachten. Het restaurantgedeelte is ruim opgezet, zeer licht door de grote pui en is voorzien van een toiletgroep aan de achterzijde.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is vanuit beide ruimten gemakkelijk toegankelijk. De keuken is van alle gemakken voorzien voor wat betreft het huidige gebruik. Daarnaast beschikt de ruimte over een achteruitgang met een separate opslagruimte op het parkeerterrein. Aan de achterzijde is een ruime, gratis parkeerplaats aanwezig.

De huidige exploitanten maken geen gebruik van een terras, echter bestaat wel de mogelijkheid om hiervoor vergunning aan te vragen.

Kortom, de locatie leent zich uitstekend voor andere concepten wat een sterkte aanvulling op het succesvolle winkelcentrum is!

De locatie
Het restaurant is gelegen in Alphen aan den Rijn, waarvan de gemeente ca. 113.000 inwoners telt. Het restaurant is in het midden van een residentieel gebied gelegen in het bekende winkelcentrum de Herenhof, zie voor meer informatie https://www.herenhof.nl.

De wijk waarin het restaurant is gelegen is Ridderveld met ca. 14.000 inwoners. Voldoende potentiële klanten in de omgeving dus!

De huurovereenkomst

  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
  • Huurprijs: € 2.833,09 exclusief BTW per maand
  • Voorschot servicekosten: € 125,00 exclusief BTW per maand
  • Voorschot promotiebijdrage: € 125,00 exclusief BTW per maand

Bestemmingsplan
De bestemming is “gemengd”, waarbij de volgende typen horeca zijn toegestaan conform de staat van horeca-activiteiten:

  • Daghoreca: broodjeszaak, croissanterie, patisserie, lunchroom, koffiehuis, theesalon en traiteur;
  • Fastfood: snackbar, cafetaria, automatiek, grillroom, fastfoodrestaurant, ijssalon en afhaalrestaurant inclusief bezorgservice;

kijk voor neer informatie op de website van ruimtelijke plannen via:

 
Impressies:
http://www.rosegarden-alphen.nl
https://www.herenhof.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Documenten

  • Adres Herenhof 152
  • Postcode / Plaats 2402 DP
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20220100
  • Openingstijden maandag: gesloten, dinsdag t/m woensdag: 16:00 uur - 21:00 uur en vrijdag t/m zondag: 12:00 uur - 21:00 uur
  • Parkeermogelijkheden gratis parkeergelegenheid in de omgeving
  • Verplichtingen personeel niet van toepassing
  • Vergunningen Exploitatievergunning aanwezig
  • Omzet op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte ca. 157 m²
  • Huurprijs registergoed € 2.833,09 per maand, exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 65.000,00
  • Waarborg 3 maanden huur

Uw Makelaar

Iris van Goozen
WhatsApp

Zoeken in ons aanbod

Vergelijkbare advertenties advertentie

Vergelijk advertenties

Vergelijken
Zoeken
Iris van Goozen
  • Iris van Goozen