Registergoed met horeca bestemming op een kavel oppervlakte van ca. 655 m².
**Beleggers/Investeerders opgelet!**
Op een uitstekende locatie in het hart van Fijnaart wordt dit herontwikkelingsobject aangeboden. Het pand is gelegen op een perceel van 655 m² eigen grond. In de afgelopen periode is het pand gebruikt als horecaobject met een bovenwoning. Het huidige bestemmingsplan staat horeca toe.
Er is een principeverzoek ingediend bij de gemeente Moerdijk, gebaseerd op een uitgewerkt plan voor de realisatie van 7 appartementen/woningen. Alle woningen zullen beschikken over een buitenruimte op het zuidwesten en een berging. De gemeente Moerdijk heeft positief besloten over dit verzoek en is bereid medewerking te verlenen aan de verdere ontwikkeling.
De woonoppervlaktes van de appartementen/woningen variëren van circa 64 m² tot 86 m², wat deze units uitermate geschikt maakt voor singles, starters of mensen die kleiner willen wonen. De prijzen kunnen daardoor aantrekkelijk blijven, wat een goede afzetmarkt garandeert. Het totale aantal te verkopen vierkante meters bedraagt ongeveer 514 m².
Bij interesse kunnen wij u inzage geven in de correspondentie met de gemeente Moerdijk en de bijbehorende tekeningen en impressies.
Huidige situatie:
Het pand bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping met een woning, een zolder op de tweede verdieping en een souterrain.
De eigenaresse van het pand is van plan het pand in zijn geheel te verkopen, maar het is ook mogelijk om het pand volledig te huren.
Globale indeling:
- Begane grond: restaurant, keuken en een voormalig cafetaria.
- Eerste verdieping: woonkamer, 5 slaapkamers, keuken, badkamer en opslagruimte.
- Tweede verdieping: zolder, bijvoorbeeld geschikt voor opslag.
- Souterrain: strekt zich uit onder het gehele pand en is divers te gebruiken.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin, bereikbaar vanuit het restaurant en de begane grond via een trap.
Voor een toegewijde horecaondernemer biedt dit pand de mogelijkheid om het restaurant opnieuw te laten floreren. In de wijde omgeving is er een grote vraag naar een echte Aziatische formule, waarvoor gasten vanuit de hele regio zullen komen.
De bijgevoegde foto’s geven een indruk van de mogelijkheden. Het pand is op dit moment leeg en ontruimd.
Locatie
Fijnaart.
Bestemmingsplan
Horeca via APV Moerdijk.
Impressie
https://chinesemuurfijnaart.nl/
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar (Conny Knook) op telefoonnummer 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
