Zeer centraal gelegen en goed bereikbaar, bieden wij een moderne en volledig nieuw gerealiseerde productiekeuken aan waarbij tevens de mogelijkheid is om het goedlopende cateringbedrijf met alle lopende contracten over te nemen.
De ligging
De locatie is centraal gelegen op een bedrijventerrein in Delft langs een Provincialeweg, welke de snelwegen A4 en A13 met elkaar verbindt. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
De locatie
De bedrijfsruimte is voorzien van een grote roldeur aan de voorzijde alsmede een aparte loopdeur, waar direct aangrenzend een aparte ruimte is gecreëerd om goederen veilig en schoon op te slaan separaat van de bereidingsruimte.
De bereidingsruimte is voorzien van een speciale antislip keukenvloer en speciale wanden waardoor de ruimte eenvoudig te reinigen is en er hygiënisch gewerkt kan worden. Daarnaast is het gemakkelijk om kabel- en leidingwerk naar wens aan te passen doordat de wanden demonteerbaar zijn. De indeling en inrichting is zeer compleet en is voorzien van alle gemakken. Er is een spoelstraat aanwezig, welke vanzelfsprekend is gescheiden van het bereidingsgedeelte.
Hieronder een greep uit de aanwezige apparatuur en inventaris, een volledige inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
- Inloop koelcel
- Inloop vriescel
- 8-pits gasfornuis
- Snijmachine
- Blastchiller (snelkoeler)
- Vacumeermachine Henkelman Jumbo
- Diverse stellingen
- Volledig ingerichte wasstraat
De locatie beschikt tevens over een verdieping welke ruimte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. In de huidige situatie is de ruimte ingericht als vergaderruimte waar externe bedrijven gebruik van kunnen maken inclusief uitgebreide catering. De ruimte is voorzien van voldoende zitgelegenheid, vergaderfaciliteiten alsmede een separate pantry en toiletvoorziening.
De huurovereenkomst
- Huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
- Looptijd huurovereenkomst tot en met 31 maart 2027
- De huurovereenkomst wordt vervolgens voortgezet met periode van 5 jaar, derhalve t/m 31 maart 2032
- De huurprijs bedraagt € 1.350,00 per maand, exclusief BTW
- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 april aangepast conform CPI
- Bankgarantie van drie maanden huur inclusief BTW
Oppervlakte
Begane grond ca. 110 m²
Eerste verdieping ca. 110 m²
Overname lopende contracten en opdrachten
De genoemde vraagprijs is exclusief de lopende contracten en nieuwe opdrachten. De huidige exploitanten zijn zeer actief, wat betekent dat er steeds nieuwe opdrachten binnenkomen en nieuwe (langdurige) contracten worden gesloten. Indien u interesse heeft om dit tevens over te nemen treden wij graag met u in overleg.
Overname vastgoed
De huidige exploitanten huren de locatie, echter heeft verhuurder aangegeven dat het pand tevens in overleg overgenomen kan worden.
Bestemmingsplan
De bestemming is “bedrijventerrein” waarbij bedrijven tot en met categorie 4 zijn toegestaan conform de lijst van bedrijfsactiviteiten. Deze is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Mocht uw interesse zijn gewekt na het lezen van de advertentie neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen, voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of meer informatie.
N: Iris van Goozen
T: 06 – 513 155 53
E: iris@horecamakelaardij-knook-verbaas.nl
