Gelegen in de binnenstad van Leiden aan de Steenstraat 21, nabij de bekende winkelstraat van Leiden (Haarlemmerstraat), de Beestenmarkt en Centraal Station, bieden wij ter overname aan een modern ingericht (afhaal)restaurant. De locatie beschikt tevens over een gevelterras. De locatie bevindt zich in dé aanloopstaat richting Centraal Station, wat zorgt voor dagelijks een belangrijke stroom aan passanten.
Het restaurant heeft een oppervlakte van ca. 63 m² volledig gelegen op de begane grond en heeft in de huidige situatie 18 zitplaatsen binnen en een gevelterras over de gehele breedte.
De entree is gelegen in het midden van de pui en heeft aan beide zijde een grote raampartij, wat zorgt voor zichtbaarheid en een goede lichtinval. Het restaurant is recentelijk volledig gerenoveerd, modern ingericht en voorzien van nieuw meubilair en apparatuur. Bij binnenkomst loopt u direct tegen de opvallende counter aan, waar u kunt bestellen. Aan de achterzijde is een afgesloten keukenruimte aanwezig, welke ruimte voor alle voorbereidingen gebruikt kan worden en als spoelkeuken. Het toilet is tevens achter in het restaurant.
Een volledige inventarislijst is op aanvraag beschikbaar. Is uw interesse gewekt om over deze locatie meer informatie te krijgen en te bezichtigen, neem dan contact met de makelaar.
Locatie
Het restaurant is gelegen in de binnenstad van Leiden, in dé aanloopstraat van het Centraal Station naar het centrum en andersom, wat maakt dat deze plek niet onopgemerkt kan blijven bij winkelend publiek, maar ook studenten en stadsmensen die wonen in de omgeving. Schuin aan de overzijde ligt de bekende Beestenmarkt en de Haarlemmerstraat is schuin aan de overzijde, dit is de bekende winkelstraat in het centrum van Leiden waar diverse (inter)nationale ketens, boetieks en diverse horecagelegenheden aanwezig zijn.
Gemeente Leiden telt ruim 125.000 inwoners, waarvan ca. 15.000 in de wijk Binnenstad-Noord, waar deze fantastische locatie is gelegen.
Huurovereenkomst
- ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
- De huidige huurperiode loopt tot en met 31 juli 2024;
- Daarna wordt de huurovereenkomst telkens met vijf (5) jaar verlengd;
- De huurprijs is € 2.000,00 exclusief BTW per maand;
- Voorschot levering van zaken en diensten € 200,00 per maand, exclusief BTW.
Bestemmingsplan
De bestemming is “Gemengd 1” waar “Horeca tot en met categorie 2” is toegestaan volgens de staat van horeca-activiteiten.
Hieronder een link naar het vigerende bestemmingsplan:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546.BP00073-0304/r_NL.IMRO.0546.BP00073-0304.html#_6_Gemengd-1
Impressie
https://hummustaim.nl/nl
Let op, overname zonder de handelsnaam!
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
