Gelegen in “Oud” Rijswijk aan de Herenstraat 83-85, bieden wij een turn-key sfeervol restaurant ter overname aan, genaamd Gastrogreek Yfi.
Romig, krokant, knapperig, glad. Texturen die te herkennen zijn in de moderne Griekse gerechten van restaurant Yfí (Grieks voor ‘textuur’).
Yfí is geïnspireerd op de Griekse taverna. Hier worden kleinere gerechten geserveerd om te delen; moderne mezze.
Restaurant
De entree is gelegen aan de voorzijde van het restaurant tegenover de oude kerk. De entree is voorzien van een portaal met een garderobe. Na het verlaten van de garderobe stapt u direct binnen in het sfeervol en compleet ingerichte restaurant, welke is voorzien van 42 zitplaatsen, dit aantal is naar wens uit te breiden.
In het restaurant bevindt zich een vloerluik waar in de huidige situatie diverse spullen zijn opgeslagen. Deze ruimte zou bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als wijnkelder, waarbij de mogelijkheid bestaat om een glazen vloerluik te maken, zodat dit een speciaal effect geeft voor de gasten.
Aan de achterzijde van het restaurant bevindt zich de zeer complete keuken welke is voorzien van alle apparatuur die u kan verwachten in een professionele keuken. De keuken is bereikbaar via de achterzijde wat (onder andere) makkelijk is voor toeleveranciers. Daarnaast is er een buitenruimte aanwezig, waar in de huidige situatie koelingen staan en opslag.
De toiletten bevinden zich tevens aan de achterzijde.
Het terras is gelegen aan de voorzijde van het restaurant direct naast de entree en beschikt over ca. 25 zitplaatsen, het terrasmeubilair is van zeer hoogstaande kwaliteit.
Locatie
Het restaurant is gelegen in het centrum van Oud Rijswijk tegenover de oude kerk, dit is het oudste gebouw van gemeente Rijswijk. Gemeente Rijswijk telt ca. 57.000 inwoners.
Het centrum van Oud Rijswijk beschikt nog altijd over een historische sfeer, met monumentale panden en diverse bezienswaardigheden. Enkele voorbeelden hiervan zijn de Oude Kerk en het Tollenhuis waarin Museum Rijswijk is gevestigd. Hier woonde rond 1.800 de bekende dichter “Hendrik Tollens”. In het omliggende gebied zijn diverse winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen aanwezig. Elke zaterdag is er een drukke markt, welke zich direct langs het restaurant bevindt, daarnaast vinden er regelmatig evenementen plaats.
Huurovereenkomst
– ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW 2012;
– De huidige termijn loopt tot en met 30 september 2025;
– Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf (5) haar verlengd;
– De huurprijs bedraagt € 3.148,44 exclusief BTW per maand.
Bestemmingsplan
De bestemming is “Centrum” met de specifieke functieaanduiding “horeca tot en met categorie 1b”. Via onderstaande link ziet u welk type horeca is toegestaan tot en met categorie 1b:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0603.BPoudrijswijk-VA01/b_NL.IMRO.0603.BPoudrijswijk-VA01_rb1.pdf
Het bestemmingsplan is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0603.BPoudrijswijk-VA01/r_NL.IMRO.0603.BPoudrijswijk-VA01.html#_4_Centrum
Impressie
https://restaurantyfi.nl
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
