Een horeca ruimte van ruim 470 m² midden in het centrum van Rotterdam
In het centrum van Rotterdam bieden wij u deze zeer ruime horeca locatie Arte Kitchen aan. In deze zaak is zeer veel geïnvesteerd en dit is in alles terug te zien, alles is tot in het kleinste detail afgewerkt. Met wat kleine wijzigingen kan het concept ook makkelijk worden aangepast.
In het centrum van Rotterdam bieden wij u de zeer ruime horecalocatie “Arte Kitchen” aan. In deze zaak is flink geïnvesteerd, wat duidelijk terug te zien is in de hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. Met enkele aanpassingen kan het concept eenvoudig worden aangepast.
Dit instapklare horecabedrijf is uitgerust met de beste materialen en apparatuur, waaronder airconditioning, een driefasige stroomaansluiting van 3x250A, een gasaansluiting, een goederenlift, en meer.
Het pand bestaat uit twee adressen, wat betekent dat het twee voordeuren heeft en een achterdeur. Daarnaast heeft de kelder een eigen toegangsdeur aan de achterzijde. De begane grond heeft een breedte van ca. 12 meter, die na de trapopgang naar de bovenwoningen breder wordt tot ongeveer 14 meter.
Het pand is ca. 21 meter diep en heeft plafonds van 2,6 tot 4 meter hoog. De totale oppervlakte van de begane grond is 282 m². Het terras bestaat uit een gevelterras van 1,6 bij 11,57 meter en een overdekt terras van 4 bij 11,57 meter, wat een totaaloppervlakte van 64,79 m² oplevert.
De begane grond is verdeeld in een restaurantgedeelte met ruim 60 zitplaatsen aan de linkerzijde en een afhaal-/verse visafdeling met keuken aan de rechterzijde. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich de toiletten, de goederenlift en een grote koelcel.
De kelder, met een totale oppervlakte van 190 m², is te bereiken via een trap tussen het restaurant en het afhaalgedeelte. Deze ruimte is verdeeld in een grote zaal, een tweede keuken met vriescel, een technische ruimte, een kantoor, toiletten en opslagruimten.
De zaal in de kelder wordt momenteel verhuurd voor feesten en partijen en beschikt over een eigen keuken.
Het huidige concept biedt verschillende mogelijkheden: klanten kunnen eten in het restaurant, maaltijden afhalen om thuis te bereiden, en de zaal in de kelder huren voor feesten en partijen inclusief keukenfaciliteiten.
Dit concept kan eenvoudig worden aangepast of uitgebreid, afhankelijk van de wensen van de nieuwe ondernemer.
Locatie
Dit restaurant is gelegen aan de Goudsesingel nabij diverse bekende zaken als de Gele Kanarie, Sue Bakery, Spirit, de Groene passage en ligt recht tegenover de (nieuwe) Albert Heijn Goudsesingel.
Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW
• Huidige termijn loop tot en met 30 augustus 2024
• Daarna telkens verlengd met vijf jaar
• Huurprijsindex jaarlijks per 1 september conform CBS
• Huurprijs is € 7.355,00 per maand vrij van BTW
Bestemmingsplan
Horeca categorie 2
Impressie
https://artekitchen.nl/Arté_Menukaart_Telefoon.pdf
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
