UNIEKE KANS!!! TER OVERNAME AANGEBODEN: Grote Casco plus of turn key hotel locatie van ca. 574 m² met 41 kamers – Rijstuin 176 in hartje Rotterdam

Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij Knook & Verbaas

  • € 650.000,00

Advertentie adres

Rijstuin 176, Rotterdam, Zuid-Holland, Nederland

Type advertentie

Status

TOP AA 1 locatie hartje centrum Rotterdam ca. 574 m² casco plus of “turn key” opgeleverd hotel.
Op het hotel van 41 kamers is reeds door de gemeente Rotterdam een vergunning verleend.

Het hotel is gelegen aan de voet van de ‘Blaaktoren’ ‘het Potlood’ in hartje centrum Rotterdam, één van de markantste gebouwen van de stad. Het pand is, evenals ‘het Potlood’ en naastgelegen ‘Kubuswoningen’, ontworpen door de Nederlandse architect Piet Blom.

Het pand kan geëxploiteerd gaan worden als hotel met een lobbyfunctie.
Wij vernemen graag uw plannen om op deze geweldige locatie uw hotel te kunnen gaan starten.

De Rijstuin is direct tegenover de Markthal en Binnenrotte (marktplein), waar de Rotterdamse weekmarkt (di/za) wordt gehouden, de overdekte Markthal met parkeergarage en naast de openbare bibliotheek.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. NS- en metrostation Blaak is op loopafstand gelegen, evenals tram- en bushalte.

Wijze van oplevering
Op dit moment zijn de laatste verbouwingen gepland om het geheel medio april 2023 op te kunnen leveren. Er kan een casco plus of een turn key oplevering met de eigenaar in een persoonlijk gesprek besproken worden. Er is een NEN-rapport aanwezig.

Plattegrond
Grote Casco Horecalocatie – Rijstuin 176 – Rotterdam – Horecamakelaardij Knook en Verbaas – Plattegrond

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar (Conny Knook) op telefoonnummer 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Documenten

  • Adres Rijstuin 176
  • Postcode / Plaats 3011 MA
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20200087
  • Openingstijden volgens APV Rotterdam
  • Parkeermogelijkheden betaald parkeren in nabije omgeving of parkeergarage (Oude Haven)
  • Vergunningen er is reeds een hotel vergunning verleent op de locatie, op het adres Rijstuin 176 zit op dit moment nog geen exploitatievergunning - het Horecagebiedsplan Centrum 2019-2021 stelt voor de locatie ‘Binnenrotte + Rijstuin’ dat er nog ruimte is om horeca te ontwikkelen - het is mogelijk hier een exploitatievergunning t/m categorie 2 aan te vragen, daarnaast is enkel vrijgesteld van de vergunningplicht 0.1 (winkel met ondergeschikte horeca) toegestaan
  • Inventarislijst het pand wordt casco plus of in overleg turn key opgeleverd met de in het pand aanwezige voorzieningen
  • Oppervlakte het betreft totaal ca. 574 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond
  • Kadastraal gegevens Kadastrale aanduiding: Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AH, Nr. 327, Appartementsindex A2
  • Huurprijs registergoed huurprijs bij start per maand: € 17.500,00 exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie € 650.000,00 exclusief BTW casco plus oplevering, bij een turn key oplevering zal er een meerprijs door de eigenaar berekend worden
  • Waarborg 3 maanden
  • Precario terras oppervlakte van boven de 50 m² volgens APV Rotterdam
  • Overig er is een VVE aanwezig

TOP AA 1 locatie hartje centrum Rotterdam ca. 574 m² casco plus of “turn key” opgeleverd hotel.
Op het hotel van 41 kamers is reeds door de gemeente Rotterdam een vergunning verleend.

Het hotel is gelegen aan de voet van de ‘Blaaktoren’ ‘het Potlood’ in hartje centrum Rotterdam, één van de markantste gebouwen van de stad. Het pand is, evenals ‘het Potlood’ en naastgelegen ‘Kubuswoningen’, ontworpen door de Nederlandse architect Piet Blom.

Het pand kan geëxploiteerd gaan worden als hotel met een lobbyfunctie.
Wij vernemen graag uw plannen om op deze geweldige locatie uw hotel te kunnen gaan starten.

De Rijstuin is direct tegenover de Markthal en Binnenrotte (marktplein), waar de Rotterdamse weekmarkt (di/za) wordt gehouden, de overdekte Markthal met parkeergarage en naast de openbare bibliotheek.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. NS- en metrostation Blaak is op loopafstand gelegen, evenals tram- en bushalte.

Wijze van oplevering
Op dit moment zijn de laatste verbouwingen gepland om het geheel medio april 2023 op te kunnen leveren. Er kan een casco plus of een turn key oplevering met de eigenaar in een persoonlijk gesprek besproken worden. Er is een NEN-rapport aanwezig.

Plattegrond
Grote Casco Horecalocatie – Rijstuin 176 – Rotterdam – Horecamakelaardij Knook en Verbaas – Plattegrond

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar (Conny Knook) op telefoonnummer 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Documenten

  • Adres Rijstuin 176
  • Postcode / Plaats 3011 MA
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20200087
  • Openingstijden volgens APV Rotterdam
  • Parkeermogelijkheden betaald parkeren in nabije omgeving of parkeergarage (Oude Haven)
  • Vergunningen er is reeds een hotel vergunning verleent op de locatie, op het adres Rijstuin 176 zit op dit moment nog geen exploitatievergunning - het Horecagebiedsplan Centrum 2019-2021 stelt voor de locatie ‘Binnenrotte + Rijstuin’ dat er nog ruimte is om horeca te ontwikkelen - het is mogelijk hier een exploitatievergunning t/m categorie 2 aan te vragen, daarnaast is enkel vrijgesteld van de vergunningplicht 0.1 (winkel met ondergeschikte horeca) toegestaan
  • Inventarislijst het pand wordt casco plus of in overleg turn key opgeleverd met de in het pand aanwezige voorzieningen
  • Oppervlakte het betreft totaal ca. 574 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond
  • Kadastraal gegevens Kadastrale aanduiding: Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AH, Nr. 327, Appartementsindex A2
  • Huurprijs registergoed huurprijs bij start per maand: € 17.500,00 exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie € 650.000,00 exclusief BTW casco plus oplevering, bij een turn key oplevering zal er een meerprijs door de eigenaar berekend worden
  • Waarborg 3 maanden
  • Precario terras oppervlakte van boven de 50 m² volgens APV Rotterdam
  • Overig er is een VVE aanwezig

Uw Makelaar

Conny Knook
Bellen +31 6 572 374 09 WhatsApp

Zoeken in ons aanbod

Vergelijkbare advertenties advertentie

Vergelijk advertenties

Vergelijken
Conny Knook
  • Conny Knook