Grandcafé/restaurant Caffé Italia met groot terras. Ruim 160 m² Horeca ruimte en opslag in de drukke Karel Doormanstraat 298, direct gelegen aan het Schouwburgplein en omringd door bekende horecabedrijven.
In het hart van Rotterdam, op het bekende Schouwburgplein, bieden wij u een uitstekend lopend horecabedrijf aan.
Caffé Italia bevindt zich op een bijzonder mooie en gunstige locatie, met veel passanten en pal tegenover bioscoop Pathé. Het café is omringd door gerenommeerde en goedlopende restaurants. Het pand heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m², waarvan 153 m² op de begane grond. Hier bevinden zich 76 zitplaatsen en 42 m² in de kelder, waar het kantoor, opslagruimten en toiletten zijn gesitueerd. Het interieur van Caffé Italia is sfeervol ingericht met een open keuken en een grote koffiebar. Grote ramen aan beide zijden van het pand zorgen voor veel lichtinval.
Het terras van maar liefst 88 m², gelegen aan de voorzijde van het pand, ligt tussen de terrassen van restaurant De Beren en restaurant Bertmans. Dit terras is zonnig gelegen en biedt een prachtig uitzicht op het Schouwburgplein en bioscoop Pathé. Het telt ruim 80 zitplaatsen.
Locatie
De Karel Doormanstraat is een lange straat die door het centrum van Rotterdam loopt. Deze straat grenst aan verschillende bekende straten. Caffe Italia ligt direct aan het Schouwburgplein en bevindt zich naast restaurant De Beren en restaurant Bertmans.
Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Huidige termijn loop tot en met 30 juni 2026;
• Daarna telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks per 1 januari conform CBS;
• Huurprijs is € 6.151,25 per maand, exclusief BTW inclusief externe opslag.
Bestemmingsplan
Horeca cat. 2.
Impressie
https://caffeitalia.nl
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
