Goedlopend Italiaans restaurant gelegen in de Merenwijk in Leiden

Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij Knook & Verbaas

  • € 94.500,00

Gelegen in de gezellige Merenwijk van Leiden, biedt Bella Donna een unieke kans voor ondernemers in de horeca. Met 20 jaar aanwezigheid heeft dit Italiaanse restaurant zich bewezen als een stabiele onderneming met een loyale klantenkring en een uitstekende reputatie.

Het Italiaanse restaurant Bella Donna, gelegen in de Merenwijk in Leiden, biedt een unieke kans met zijn open keuken, ruime bar, en een sfeervolle inrichting met 38 zitplaatsen binnen en maar liefst 96 m² oppervlakte. Het ruime, zonnige terras biedt extra zitplaatsen, ideaal voor zomerse dagen.

Deze goedlopende zaak staat bekend om zijn hoge omzet en stabiele financiële cijfers, mede dankzij een loyale klantenkring. De goede sfeer en nette inrichting dragen bij aan de aantrekkelijkheid van dit restaurant, dat een vaste waarde is als Italiaanse eetgelegenheid/pizzeria in deze unieke wijk van Leiden. Met veel potentie voor groei is Bella Donna een uitgelezen kans voor ondernemers die een bloeiend restaurant willen voortzetten of verder ontwikkelen.

Locatie
Het Italiaanse restaurant Bella Donna bevindt zich in de Merenwijk in Leiden, een unieke locatie met weinig concurrerende horeca in de directe omgeving. Deze prachtige en welvarende woonwijk zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Gelegen naast een kapsalon en recht tegenover een school, profiteert het restaurant van een gunstige positie die gemakkelijk toegankelijk is voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien maakt gratis parkeren voor de deur en in de nabije omgeving het voor bezoekers nog aantrekkelijker om te komen genieten van de authentieke Italiaanse keuken die Bella Donna te bieden heeft.

Huurovereenkomst

  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
  • De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 juli 2028;
  • Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf (5) haar verlengd;
  • De huurprijs bedraagt € 1.500,- vrij van BTW per maand.
  • Locatie dient gebruikt te worden als “Italiaans restaurant / Pizzeria”

 
Bestemmingsplan
De bestemming is “horeca”. Kijk voor meer informatie op de website van ruimtelijke plannen:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546000010act-/t_NL.IMRO.0546000010act-.pdf

Impressie
https://www.bella-donna-leiden.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Documenten

  • Adres Zwartemeerlaan 40
  • Postcode 2317 LV
  • Plaats Leiden
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20240016
  • Openingstijden Maandag en dinsdag: gesloten, woensdag t/m zondag: 17:00 uur - 21:00 uur. Let op! Er zijn ruimere openingstijden mogelijk!
  • Parkeermogelijkheden Gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving
  • Verplichtingen personeel Geen verplichting, wel een mogelijkheid
  • Verplichtingen brouwerij Niet van toepassing
  • Vergunningen Aanwezig, op aanvraag beschikbaar
  • Omzet Hoge omzet, cijfers zijn op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte Ca. 96 m²
  • Kadastraal gegevens Gemeente Leiden, Sectie S, Perceel 2622
  • Huurprijs registergoed € 1.500,00 vrij van BTW
  • Vraagprijs exploitatie € 94.500,00 vrij van BTW
  • Waarborg 3 maanden huur

Gelegen in de gezellige Merenwijk van Leiden, biedt Bella Donna een unieke kans voor ondernemers in de horeca. Met 20 jaar aanwezigheid heeft dit Italiaanse restaurant zich bewezen als een stabiele onderneming met een loyale klantenkring en een uitstekende reputatie.

Het Italiaanse restaurant Bella Donna, gelegen in de Merenwijk in Leiden, biedt een unieke kans met zijn open keuken, ruime bar, en een sfeervolle inrichting met 38 zitplaatsen binnen en maar liefst 96 m² oppervlakte. Het ruime, zonnige terras biedt extra zitplaatsen, ideaal voor zomerse dagen.

Deze goedlopende zaak staat bekend om zijn hoge omzet en stabiele financiële cijfers, mede dankzij een loyale klantenkring. De goede sfeer en nette inrichting dragen bij aan de aantrekkelijkheid van dit restaurant, dat een vaste waarde is als Italiaanse eetgelegenheid/pizzeria in deze unieke wijk van Leiden. Met veel potentie voor groei is Bella Donna een uitgelezen kans voor ondernemers die een bloeiend restaurant willen voortzetten of verder ontwikkelen.

Locatie
Het Italiaanse restaurant Bella Donna bevindt zich in de Merenwijk in Leiden, een unieke locatie met weinig concurrerende horeca in de directe omgeving. Deze prachtige en welvarende woonwijk zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Gelegen naast een kapsalon en recht tegenover een school, profiteert het restaurant van een gunstige positie die gemakkelijk toegankelijk is voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien maakt gratis parkeren voor de deur en in de nabije omgeving het voor bezoekers nog aantrekkelijker om te komen genieten van de authentieke Italiaanse keuken die Bella Donna te bieden heeft.

Huurovereenkomst

  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
  • De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 juli 2028;
  • Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf (5) haar verlengd;
  • De huurprijs bedraagt € 1.500,- vrij van BTW per maand.
  • Locatie dient gebruikt te worden als “Italiaans restaurant / Pizzeria”

 
Bestemmingsplan
De bestemming is “horeca”. Kijk voor meer informatie op de website van ruimtelijke plannen:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546000010act-/t_NL.IMRO.0546000010act-.pdf

Impressie
https://www.bella-donna-leiden.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Documenten

  • Adres Zwartemeerlaan 40
  • Postcode 2317 LV
  • Plaats Leiden
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20240016
  • Openingstijden Maandag en dinsdag: gesloten, woensdag t/m zondag: 17:00 uur - 21:00 uur. Let op! Er zijn ruimere openingstijden mogelijk!
  • Parkeermogelijkheden Gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving
  • Verplichtingen personeel Geen verplichting, wel een mogelijkheid
  • Verplichtingen brouwerij Niet van toepassing
  • Vergunningen Aanwezig, op aanvraag beschikbaar
  • Omzet Hoge omzet, cijfers zijn op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte Ca. 96 m²
  • Kadastraal gegevens Gemeente Leiden, Sectie S, Perceel 2622
  • Huurprijs registergoed € 1.500,00 vrij van BTW
  • Vraagprijs exploitatie € 94.500,00 vrij van BTW
  • Waarborg 3 maanden huur

Uw Makelaar

Iris van Goozen
WhatsApp

Zoeken in ons aanbod

Vergelijkbare advertenties advertentie

Vergelijk advertenties

Vergelijken
Zoeken
Iris van Goozen
  • Iris van Goozen