Hotel Restaurant Tholen biedt een unieke kans met een sfeervol restaurant, 10 gerenoveerde hotelkamers en een uitstekende locatie aan de haven.
Op een prachtige locatie aan de haven van Tholen, met uitzicht over de jachthaven, ligt dit goed onderhouden Hotel-Restaurant.
Op de begane grond vind je een sfeervol restaurant, dat zowel hotelgasten als bezoekers verwelkomt.
Er zijn 10 volledig gerenoveerde kamers, die allemaal uniek zijn en met veel oog voor detail verbouwd en ingericht op de 1e en 2e verdieping. De hotelkamers zijn per lift of trap te bereiken en beschikken allen over airconditioning, individueel in te stellen verwarming en luchtbehandeling, een eigen toilet en douche, en een TV. Alles is volgens de nieuwste wensen en voorschriften gebouwd, ongeveer 3 jaar geleden.
De bezetting van het hotel is ongeveer 85% op jaarbasis, wat zorgt voor een prima rendement. De gasten zijn vakantiegangers en mensen die beroepsmatig in de omgeving werken aan tijdelijke projecten.
In dit volledig gerenoveerde gebouw vind je een sfeervol restaurant met ca. 60 zitplaatsen en een mooi zonnig terras met ongeveer 50 zitplaatsen. De keuken is 3 jaar geleden verbouwd en volledig ingericht met de nieuwste apparatuur, die perfect is onderhouden. Ook zijn er nieuwe koel- en vriescellen geplaatst.
Voor een enthousiaste horecaondernemer “Pur Sang” is dit een unieke kans om een hotel/restaurant te runnen in de toeristische plaats Tholen.
Wij nodigen u graag uit voor een kijkje in dit schitterende pand en plannen graag een gesprek met u om de mogelijkheden te bespreken. Misschien wilt u dit pand aan uw vastgoedportefeuille toevoegen of uw eigen horecaexploitatie starten!
Locatie
Het bedrijf is gevestigd in een mooiste stukje van de stad Tholen, dichtbij de jachthaven en met een terras aan de kade. Centraal gelegen op de rand van Zeeland en Noord Brabant. Het gebied binnen de vesten is sinds 1991 beschermd stadsgezicht en is daarmee een van de beschermde stadsgezichten van Zeeland. De stad heeft bijna 9000 inwoners en kent tientallen rijksmonumenten.
https://nl.wikipedia.org/wiki/Tholen_(stad)
Koop onroerend goed of Huurovereenkomst
Het onroerend goed wordt bij voorkeur verkocht aan een exploitant of investeerder. De vraagprijs bedraagt € 1.650.000,00 exclusief k.k. inclusief inventaris.
Het pand is ook te huur. Bij huur wordt er geen overname gevraagd voor de goodwill en inventaris, waardoor de instapmogelijkheden laagdrempelig zijn. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de aanwezige inventaris, als een goed huisvader. Binnenonderhoud komt voor rekening van de huurder, terwijl de verhuurder verantwoordelijk is voor het buitenonderhoud, met uitzondering van het terrasmeubilair.
Huurovereenkomst standaard ROZ-winkelruimte met horecabestemming 5 jaar plus 5 jaar optie.
Huurprijs onroerend goed: € 7.850,00 per maand, exclusief BTW.
Huurprijs inventaris: € 1.650,00 per maand, exclusief BTW.
Bestemmingsplan
Het bedrijf is volledig in overeenstemming met het bestemmingsplan.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan met onze horecamakelaar Jos Schröer Jos Schröer op telefoonnummer: 06 – 395 072 91 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie.
