IN PRIJS VERLAAGD! – Discreet ter overname; Griekse lunchroom in hartje centrum Leiden!

Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij Knook & Verbaas

  • € 49.500,00

Gelegen in de binnenstad van Leiden nabij de bekendste winkelstraat van Leiden bieden wij discreet ter overname aan een goedlopende Griekse lunchroom met zitplaatsen binnen en een gevelterras. Daarnaast is de zaak gericht op “to go” wegens de vele passanten dag in dag uit! Een unieke kans om op een druk punt in de binnenstad van Leiden een lunchroom over te nemen.

Het restaurant
Het restaurant heeft een oppervlakte van ca. 70 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, ca. 12 zitplaatsen binnen en een gevelterras over de gehele breedte. Op het terras kunnen naar eigen inzicht zitplaatsen worden gerealiseerd.

Op de begane grond bevindt zich het restaurantdeel en de keuken. Door de open keuken hebben gasten direct zicht op waar en hoe hun bestelling wordt bereid. Vanuit de exploitant kan overzicht worden gehouden op alle gasten vanuit het keuken gedeelte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de natte ruimten voor personeel en de opslag en magazijn met voorbereidingsruimten. Door de hoge plafonds en de daglichttoetreding kan deze ruimte heel goed worden gebruikt om voorbereidingen te treffen en als verlengde van de keuken op de begane grond.

Is uw interesse gewekt om over deze locatie meer informatie te krijgen en te bezichtigen, neem dan contact met de makelaar.

Een volledige inventarislijst is op aanvraag beschikbaar. Neem hiervoor contact op met de makelaar.

De locatie
Het restaurant is gelegen in de binnenstad van Leiden, nabij de bekendste winkelstraat van Leiden. Alle lopende en fietsende passanten van en naar Station Leiden Centraal lopen altijd langs deze lunchroom, wat maakt dat deze plek niet onopgemerkt kan blijven bij winkelend publiek in het centrum van Leiden, maar ook studenten en stadsmensen die wonen in de omgeving.

Gemeente Leiden telt ruim 125.000 inwoners, waarvan ca. 15.000 in de wijk Binnenstad-Noord, waar deze fantastische locatie is gelegen.

De huurovereenkomst

  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
  • De huidige huurperiode loopt tot en met 31 mei 2024;
  • Daarna wordt de huurovereenkomst telkens met vijf (5) jaar verlengd;
  • De huurprijs is € 2.925,00 exclusief BTW per maand.

 
Bestemmingsplan Binnenstad

De bestemming is “Centrum” waar “Horeca van categorie 1” is toegestaan. Categorie 1 betreft horeca inrichtingen die uitsluitend tussen 6.00 uur en 22.00 uur geopend zijn, waar hoofdzakelijk kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden hiervan zijn koffie- en theeconcepten, brood- en lunchconcepten, ijs- en yoghurtconcepten.

Delivery
De huidige exploitant bezorgd zowel via de eigen website als via thuisbezorgd en heeft een ruim verzorgingsgebied.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Indien u graag in het Grieks te woord zou willen gestaan, neem dan contact op met onze makelaar Makis Mintzis via 06 – 419 166 59. Makis spreekt vloeiend Nederlands en Grieks en is daarmee de aangewezen persoon voor geïnteresseerden van Griekse komaf.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Documenten

  • Adres Binnenstad-Noord
  • Postcode / Plaats
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20220087
  • Openingstijden maandag gesloten, dinsdag t/m zaterdag 11:00 - 18:15 en zondag 12:00 - 17:00. Let op, deze tijden kunnen conform bestemmingsplan verruimd worden van 6:00 uur tot 22:00 uur
  • Parkeermogelijkheden parkeergelegenheid in de omgeving, dichtstbijzijnde mogelijkheid is parkeergarage Lammermarkt met meer dan 500 parkeerplaatsen, ca. 2 minuten lopen
  • Verplichtingen personeel niet van toepassing
  • Vergunningen Exploitatievergunning aanwezig
  • Omzet op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte ca. 70 m²
  • Huurprijs registergoed € 2.925,00 per maand, exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 49.500,00
  • Waarborg 3 maanden huur

Gelegen in de binnenstad van Leiden nabij de bekendste winkelstraat van Leiden bieden wij discreet ter overname aan een goedlopende Griekse lunchroom met zitplaatsen binnen en een gevelterras. Daarnaast is de zaak gericht op “to go” wegens de vele passanten dag in dag uit! Een unieke kans om op een druk punt in de binnenstad van Leiden een lunchroom over te nemen.

Het restaurant
Het restaurant heeft een oppervlakte van ca. 70 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, ca. 12 zitplaatsen binnen en een gevelterras over de gehele breedte. Op het terras kunnen naar eigen inzicht zitplaatsen worden gerealiseerd.

Op de begane grond bevindt zich het restaurantdeel en de keuken. Door de open keuken hebben gasten direct zicht op waar en hoe hun bestelling wordt bereid. Vanuit de exploitant kan overzicht worden gehouden op alle gasten vanuit het keuken gedeelte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de natte ruimten voor personeel en de opslag en magazijn met voorbereidingsruimten. Door de hoge plafonds en de daglichttoetreding kan deze ruimte heel goed worden gebruikt om voorbereidingen te treffen en als verlengde van de keuken op de begane grond.

Is uw interesse gewekt om over deze locatie meer informatie te krijgen en te bezichtigen, neem dan contact met de makelaar.

Een volledige inventarislijst is op aanvraag beschikbaar. Neem hiervoor contact op met de makelaar.

De locatie
Het restaurant is gelegen in de binnenstad van Leiden, nabij de bekendste winkelstraat van Leiden. Alle lopende en fietsende passanten van en naar Station Leiden Centraal lopen altijd langs deze lunchroom, wat maakt dat deze plek niet onopgemerkt kan blijven bij winkelend publiek in het centrum van Leiden, maar ook studenten en stadsmensen die wonen in de omgeving.

Gemeente Leiden telt ruim 125.000 inwoners, waarvan ca. 15.000 in de wijk Binnenstad-Noord, waar deze fantastische locatie is gelegen.

De huurovereenkomst

  • ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
  • De huidige huurperiode loopt tot en met 31 mei 2024;
  • Daarna wordt de huurovereenkomst telkens met vijf (5) jaar verlengd;
  • De huurprijs is € 2.925,00 exclusief BTW per maand.

 
Bestemmingsplan Binnenstad

De bestemming is “Centrum” waar “Horeca van categorie 1” is toegestaan. Categorie 1 betreft horeca inrichtingen die uitsluitend tussen 6.00 uur en 22.00 uur geopend zijn, waar hoofdzakelijk kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden hiervan zijn koffie- en theeconcepten, brood- en lunchconcepten, ijs- en yoghurtconcepten.

Delivery
De huidige exploitant bezorgd zowel via de eigen website als via thuisbezorgd en heeft een ruim verzorgingsgebied.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Indien u graag in het Grieks te woord zou willen gestaan, neem dan contact op met onze makelaar Makis Mintzis via 06 – 419 166 59. Makis spreekt vloeiend Nederlands en Grieks en is daarmee de aangewezen persoon voor geïnteresseerden van Griekse komaf.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Documenten

  • Adres Binnenstad-Noord
  • Postcode / Plaats
  • Provincie Zuid-Holland
  • Land Nederland
  • Advertentie ID: H20220087
  • Openingstijden maandag gesloten, dinsdag t/m zaterdag 11:00 - 18:15 en zondag 12:00 - 17:00. Let op, deze tijden kunnen conform bestemmingsplan verruimd worden van 6:00 uur tot 22:00 uur
  • Parkeermogelijkheden parkeergelegenheid in de omgeving, dichtstbijzijnde mogelijkheid is parkeergarage Lammermarkt met meer dan 500 parkeerplaatsen, ca. 2 minuten lopen
  • Verplichtingen personeel niet van toepassing
  • Vergunningen Exploitatievergunning aanwezig
  • Omzet op aanvraag beschikbaar
  • Financiële gegevens op aanvraag beschikbaar
  • Inventarislijst op aanvraag beschikbaar
  • Oppervlakte ca. 70 m²
  • Huurprijs registergoed € 2.925,00 per maand, exclusief BTW
  • Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 49.500,00
  • Waarborg 3 maanden huur

Uw Makelaar

Iris van Goozen
WhatsApp

Zoeken in ons aanbod

Vergelijkbare advertenties advertentie

Vergelijk advertenties

Vergelijken
Zoeken
Iris van Goozen
  • Iris van Goozen